Das Grundstück befindet sich in der Innenstadt der Universitätsstadt Homburg. Die zentrale Lage, als Mittelpunkt zwischen der Homburger Vorstadt und dem Stadtzentrum, bietet eine attraktive Wohn-und Geschäftslage und ist gleichzeitig eine Erweiterung der Homburger Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich südlich Nahversorger, östlich beginnt die Homburger Vorstadt. Eine bevorzugte Wohnlage mit unmittelbarem Zugang zum Schlossberg, dem Waldstadion und der Universitätsklinik. Der Saalbau, das Amtsgericht, zahlreiche Ärzte, viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés sind in direkter Nachbarschaft. Des Weiteren sind im näheren Umfeld KiTa´s, Schulen, Spielplätze und der Homburger Forst.